[摘要] 在刚刚过去的一周（10月10日至16日），平顶山哪些住宅项目受到广大市民的热情关注，又有哪些楼盘唤起了大家购房的欲望？房天下房天下每周一为您奉上上周详细的热门住宅项目数据，透过数据，带您一起把握楼市新动态。
在刚刚过去的一周（10月10日至16日），平顶山哪些住宅项目受到广大市民的热情关注，又有哪些楼盘唤起了大家购房的欲望？
房天下房天下每周一为您奉上上周详细的热门住宅项目数据，透过数据，带您一起把握楼市新动态。
数据来源：房天下房天下平顶山站
点击量：
上周住宅点击量10变化不大，和前一周相比，平顶山碧桂园、恒大御景半岛、恒大名都
恒大名都待定4.68分凌云路与姚电大道交汇处向西500米路南0375-2399999、九龙广场、常绿·大阅城、常绿林溪美地、百合金山、华诚·蓝湾翠园、名门世家这九家热门楼盘在10中依然榜上有名。在整个10中，受关注、点击量高的还是平顶山碧桂园，恒大御景半岛和恒大名都恒大名都待定4.68分凌云路与姚电大道交汇处向西500米路南0375-2399999虽然位次相互做了调整，但继续分列第二、第三。其他上榜楼盘位次有升有降，但基本保持不变，具体的点击量也基本持平。凯旋国际上周在此进入10。
和前一周相比，上周10中，大的变化就是碧桂园·天玺跌出前十，位列十一位。自7月14日碧桂园·天玺认筹以来，该项目就一直聚集了极大的关注度。9月25日开盘后，价格释放，8000元/㎡的均价也使平顶山的房价上升到了一个新高度。虽然项目的产品品质、物业服务等多方面表现，也具有较高的投资价值，但相对较高的房价还是会让一大部分刚需族审慎出手。同时，相对于其他热门楼盘，碧桂园天玺近期也没有再持续释放优惠等利好消息，也使得楼盘的关注度受到一定影响。
从楼盘区域上看，新老城区项目比为6：4。
400电话（按总通话时长排名）
上周400电话10中变化较大，和前一周相比，除九龙广场、常绿林溪美地、华诚·蓝湾翠园之外，其他七个项目均有所调整，分别是：田园·大汤山、华廷四季城5154元/平方米[湛河]华廷四季城0套在售、益宏上海映象、宏瑞苑、建业·十八城、恒宇东城国际
恒宇东城国际待定3.91分矿工路与诚朴路交汇处(东建材)400-176-0760 转 638598和佳田新天地。
上周400电话10中，大的“黑马”是田园·大汤山。作为一个县区的旅游地产线上项目，大汤山以总通话时长14:23紧随九龙广场（通话时长14:29）之后。这个项目后市表现如何，房天下将持续关注。
综合其他几家楼盘情况，我们不难看出，除佳田新天地之外，其他400电话10中的项目的房价基本在4000元/㎡左右。而且，益宏·上海映象和华廷·四季城都有低首付的优惠。基于我市刚需仍是楼市主要购买力，我们可以分析推断出，目前，4000元/㎡的均价，是刚需族的一条心理价格界限。房价在这条界限附近，且有低首付、冲抵等综合优惠的项目，将更受到刚需族的认可。否则，则有可能被市场冷落。
十月已经过半，我市住房补贴政策也即将结束，在这半年里，各家楼盘积极应对市场变化，加大促销力度，整个市场呈现出了一波向好的态势。但后市楼市走向如何，仍有许多不确定因素。楼市去库存，刚需始终是主力。如何更好地使被压抑的刚需得以释放，使整个市场形成良性循环，或许，房企合理设置利润空间，使房价回归合理，以房价换区成交，将是破解目前楼市困局的一个办法。
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